Détecteur de fumée
Détecteur de fumée : ce que dit la loi et où l'installer
Le détecteur de fumée est obligatoire dans tous les logements français. Pourtant, beaucoup d'habitations restent mal équipées. Parfois, l'appareil existe bien, mais se trouve au mauvais endroit. Or, un détecteur mal placé ne protège personne. Ainsi, Florian et l'équipe ERDS font le point avec vous. Vous saurez donc ce que prévoit la loi, où poser votre appareil et comment l'entretenir.
Ce que dit la loi sur le détecteur de fumée
Un appareil obligatoire dans chaque logement
D'abord, la loi impose au moins un détecteur de fumée par logement. Cette obligation s'applique depuis 2015, aussi bien aux maisons qu'aux appartements. De plus, elle concerne les résidences principales comme les résidences secondaires. Un seul appareil suffit légalement dans un logement de plain-pied.
Un modèle conforme aux normes
Ensuite, tous les appareils ne se valent pas. En effet, le détecteur doit être conforme à la norme européenne en vigueur et porter le marquage CE. Cette information figure normalement sur l'emballage du produit. Par ailleurs, mieux vaut éviter les modèles très bas de gamme achetés en promotion.
L'attestation à transmettre à l'assurance
Enfin, votre assureur peut vous demander une attestation d'installation. Ce document simple confirme la présence de l'appareil dans le logement. Conservez donc la facture et la référence du détecteur. Cela facilite notamment les démarches en cas de sinistre.
Qui installe et qui entretient le détecteur ?
La question revient souvent entre propriétaires et locataires. La règle reste pourtant assez simple.
Le propriétaire fournit et pose l'appareil
D'abord, c'est au propriétaire d'acheter le détecteur et de l'installer. Cette règle vaut pour un logement loué vide comme meublé. De plus, il doit le remettre en état de marche à l'entrée du locataire.
Le locataire assure l'entretien courant
Ensuite, le locataire prend le relais pendant toute la durée du bail. Il vérifie donc le bon fonctionnement de l'appareil et remplace les piles. En revanche, il n'a pas à financer le remplacement complet en fin de vie.
Le cas des parties communes
Par ailleurs, les couloirs et cages d'escalier des immeubles ne sont pas visés par cette obligation. En effet, la loi porte sur les logements eux-mêmes. La copropriété reste toutefois soumise à d'autres règles de sécurité incendie.
Où placer son détecteur de fumée
L'emplacement compte autant que la qualité de l'appareil.
Dans le couloir qui dessert les chambres
D'abord, installez le détecteur dans le dégagement menant aux chambres. En effet, la fumée arrive ainsi avant les flammes et vous réveille à temps. C'est de loin le point le plus important.
Au plafond, à distance des murs
Ensuite, fixez l'appareil au plafond, au centre de la pièce si possible. La fumée monte, donc un détecteur posé trop bas réagit tard. Par ailleurs, éloignez-le d'au moins trente centimètres des murs et des angles.
Les pièces à éviter
En revanche, évitez la cuisine et la salle de bains. En effet, la vapeur et les fumées de cuisson déclenchent de fausses alarmes. Or, un appareil qui sonne pour rien finit souvent débranché. Écartez-le également d'une bouche de VMC ou d'une fenêtre.
Les maisons à étages
Enfin, prévoyez un détecteur par niveau dans une maison. La loi n'en impose qu'un seul. Cependant, un incendie au rez-de-chaussée s'entend mal depuis l'étage. C'est pourquoi nous recommandons systématiquement un appareil par palier.
Entretenir son détecteur toute l'année
Un détecteur de fumée s'oublie facilement. Pourtant, quelques gestes simples suffisent. D'abord, testez l'appareil une fois par mois avec le bouton prévu. Ensuite, dépoussiérez-le délicatement deux fois par an. En effet, la poussière fausse la détection. Par ailleurs, changez les piles dès le premier signal sonore d'alerte. Enfin, remplacez l'appareil complet selon la durée de vie indiquée par le fabricant. Notez donc la date de pose directement sur le boîtier, au feutre.
Un détecteur ne remplace pas une installation saine
Le détecteur de fumée alerte, mais il n'empêche rien. En effet, il se déclenche quand le feu a déjà commencé. C'est pourquoi la vraie prévention se joue en amont, dans votre installation. Un tableau vétuste, des prises qui chauffent ou une terre absente restent les vrais points faibles. D'ailleurs, notre article sur la rénovation électrique d'une maison ancienne détaille ces points de vigilance. Par ailleurs, les règles de conformité applicables aux installations sont expliquées dans notre page consacrée aux normes et à la réglementation. Ainsi, détecteur et installation saine se complètent vraiment.
Faire le point avec votre électricien à Manosque
Vous ne savez pas où poser votre détecteur de fumée ? Vous vous demandez si votre installation présente un risque ? Chez ERDS, nous intervenons à Manosque, à Sainte-Tulle et dans tout le bassin manosquin. D'abord, nous regardons votre tableau et vos circuits. Ensuite, nous vous indiquons les emplacements pertinents pour vos appareils. Nous pouvons également vous conseiller sur une alarme connectée ou une télésurveillance si vous cherchez une protection plus complète. Contactez Florian pour un échange sans engagement.
